Industriegebiet Etzberg III. Abschnitt“, GT Röthlein, verbunden mit der 5. Änderung des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg“, GT Röthlein; Öffentliche Auflage - Beteiligung Träger öffentlicher Belange

Bekanntmachung

 

 

Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB);

Aufstellung des Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg III. Abschnitt“, GT Röthlein, verbunden mit der 5. Änderung des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg“, GT Röthlein; 

Öffentliche Auflage - Beteiligung Träger öffentlicher Belange

 

Der Gemeinderat Röthlein hat in seiner Sitzung am 19. Dezember 2017 den Planentwurf nebst Begründung zur Aufstellung des Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg III. Abschnitt“, GT Röthlein, verbunden mit der 5. Änderung des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg“, GT Röthlein gebilligt und die öffentliche Auslegung beschlossen (§ 3 Abs. 2 BauGB). Gleichzeitig wird die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB (Koppelungsverfahren) durchgeführt. Entsprechend den Bestimmungen des § 3 Abs. 2 BauGB wird der Planentwurf nebst Begründung in der Zeit vom

 

05.03. bis 06.04.2018

           

während der allgemeinen Dienststunden im Rathaus, Gemeindeteil Röthlein, Elmußweg 1,

I. Stock, Zimmer Nr. 8, öffentlich zur Einsichtnahme aufgelegt. Einsichtnahme in die Planunterlagen ist während der Öffnungszeiten der Gemeindeverwaltung (Montag mit Freitag von 7.30 - 12.00 Uhr; Dienstag und Donnerstag von 13.00 - 17.00 Uhr) sowie außerhalb der Öffnungszeiten, aber während der allgemeinen Dienststunden der Gemeindeverwaltung, nach Terminvereinbarung möglich. Dort wird über die Ziele und Zwecke der Planung informiert. Es besteht Gelegenheit zu Äußerung und Erörterung.
 

Diese Bekanntmachung sowie die ausgelegten Unterlagen sind auch auf der Homepage der Gemeinde Röthlein https://www.roethlein.de/ einsehbar.

 

Der räumliche Geltungsbereich umfasst die Grundstücke Flur-Nrn. 402, 403, 404, 405 (Teilfläche), 406 (Teilfläche), 408/1, 408/5 (Teilfläche) und 410/5 (Teilfläche) der Gemarkung Röthlein. Die Lage des Plangebiets und der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg III. Abschnitt“ mit 5. Änderung des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Industriegebiet Etzberg“ ist dem beigefügten Übersichtsplan zu entnehmen. Dieser ist Bestandteil der Bekanntmachung. Das Planungsgebiet umfasst eine Fläche von ca. 7,33 ha. Eine grenzüberschreitende Beteiligung ist nicht erforderlich.

 

Folgende umweltbezogenen Informationen liegen vor:

Innerhalb des Umweltberichts sind folgende Informationen verfügbar

Auswirkungen der Planung auf

- Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft und Klima

- FFH-Gebiete

- den Menschen und seine Gesundheit

- Sach- und Kulturgüter (Landschaftsbild)

- Vermeidung von Emissionen und sachgerechter Umgang mit Abfällen und

Abwässern

- Nutzung erneuerbarer und sparsamer Umgang mit Energie

- Prognose der Entwicklung bei Durchführung und Nichtdurchführung der Planung

- Prüfung der Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der

nachteiligen Auswirkungen

- Prüfung anderweitiger Planungsmöglichkeiten

- Methodik der Umweltprüfung

- die geplanten Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Umweltauswirkungen

 

Zudem sind folgende umweltrelevanten Stellungnahmen und Gutachten verfügbar:

Landratsamt Schweinfurt, Umweltamt, Schreiben vom 06.12.2017

Landratsamt Schweinfurt, Untere Immissionsschutzbehörde, Stellungnahme vom 14.12.2017

 

Vorprüfung der Umweltverträglichkeit gemäß UVPG

Gutachten vom 15.01.2018 zur Grünordnung mit spezieller artenschutzrechtlicher Prüfung

Gutachten vom 16.02.2018 über schalltechnische Untersuchungen im Rahmen der Bauleitplanung

Gutachten vom 06.02.2018 über Untersuchungen des Baugrunds

 

Während dieser Auslegung können Bedenken und Anregungen gegen die beabsichtigte Planung vorgebracht werden. Bei nicht fristgerecht vorgebrachten Stellungnahmen kann die Gemeinde davon ausgehen, dass öffentliche und private Belange nicht berührt werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.

 

 

Röthlein, 19.02.2018

GEMEINDE RÖTHLEIN

 

                                                          

Hofmann

1. Bürgermeister

            Veröffentlichung im Amtsblatt:

           23.02.2018

 

            Zum Aushang:

 

In den Amtskästen

anzuheften:             23.02.2018

abzunehmen:          06.04.2018

 

 

 




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